Nos biens

PARIS - ILE DE FRANCE

CRÈTE

Vous êtes acheteur

Ensemble, voici notre parcours.

D’abord, la proposition d’achat :

Vous venez de trouver le bien de vos rêves et vous êtes décidé à l’acquérir.
Vous nous faites une proposition d’achat que nous transmettons au propriétaire.
Le vendeur l’accepte ou la refuse.
• S’il accepte et contresigne votre offre, il s’engage à vous vendre le bien au prix fixé.
• S’il la refuse, nous négocions avec lui une contre-proposition que vous pouvez accepter ou refuser.

Ensuite, le compromis de vente :

Dès l’accord établi, vous vous engagez, vous à acheter, le vendeur à vendre avec ou sans conditions suspensives de prêt.
C’est un contrat. C’est le compromis de vente. Ce contrat se signe toujours chez le notaire.
Vous disposez d’un délai de 7 jours (loi SRU du 14 décembre 2000) après la signature du compromis de vente pendant lequel vous pourrez vous rétracter sans aucune pénalité.
Passé ce délai vous devez verser une indemnité de 10% du prix de vente. Cette somme sera versée sur le compte séquestre du notaire. Elle sera déduite du prix total de votre acquisition dès l’acte de vente signé.

Enfin, l’acte authentique :

Après un certain délai durant lequel votre notaire et celui du vendeur vérifient que tous les impératifs fixés par la loi à la vente d’un bien immobilier sont réunis et que toutes les conditions suspensives ont été levées, vous réglez le solde et nous percevons notre commission de conseil immobilier (5%)

Vous voici propriétaire de votre bien de rêve.